Mehr Platz fürs Leben: Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten (Erbpacht)

Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 144.41 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2008 erbaut. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus eine solide Struktur. Die Immobilie ist seniorengerecht gestaltet und bietet mit einer Terrasse und einem Parkplatz viel Komfort für die Bewohner.

Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Die Fußboden-Heizung (Gas) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und schöne Zeiten zu verbringen.

Das Erbbaurechts-Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 340 m² und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber.

Die Immobilie verfügt über eine gute Energieeffizienzklasse (C). Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Wohnort. Ideal für Familien, die ein modernes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

Im Erdgeschoss ist neben dem eigentlichen Hauptwohnbereich ein abschließbares Apartment untergebracht. Dort befindet sich ein geräumiger, offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit eigenem Tageslichtbad. Baulich gesehen könnte man dem Apartment sogar einen separaten Zugang von außen schaffen, indem man statt des Fensters eine Haustür einbaut. Die Voraussetzungen hierfür sind bereits gegeben. Alternativ eignet sich dieser Bereich auch ideal als zusätzliches Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer - je nach individuellem Interessentenwunsch.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Schäfer-Team