Energieeffizientes Reiheneckhaus am Vogelberg mit Garten, Garage & Spitzboden -nur 2,38% Courtage

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lüdenscheid-Vogelberg. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet mit rund 115 m² Wohnfläche und einem ca. 328 m² großen Grundstück ein angenehmes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist aufgrund der Ecklage des Hauses der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet aktuell zwei Schlafzimmer. Ursprünglich waren drei separate Schlafzimmer vorhanden; durch einen nachträglichen Durchbruch wurden zwei Zimmer zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt. Bei Bedarf besteht somit die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen und drei separate Schlafzimmer zu nutzen.

Im Erdgeschoss steht neben den Wohnräumen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet komfortable Parkmöglichkeiten.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden mit ca. 21,76 m². Dieser eignet sich beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Der vorhandene Kamin kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das Haus ist aktuell vermietet und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Immobilie dar.

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Ihr Schäfer-Team