Im Herzen von Iserlohn: Ihr Eigenheim oder Kapitalanlage

Im Herzen von Iserlohn - Eigenheim oder Kapitalanlage?

Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss vereint gemütliches Wohnen und eine verkehrsbegünstigte Lage in Iserlohn. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.

Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Dachgeschosslage schafft dabei eine angenehme und wohnliche Atmosphäre mit besonderem Charme.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung auf Basis von Erdgas H. Die Wärmeversorgung erfolgt zuverlässig und effizient über das zentrale Heizsystem des Hauses.

Nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt - auch die Lage selbst bietet guten Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von ca. 380 EUR monatlich. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Zukunftsperspektive als auch für Kapitalanleger.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Ihr Schäfer-Team.