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Informationen
Ausstattung
Details
Manche Häuser sind einfach vier Wände. Und manche fühlen sich schon beim Betreten nach Zuhause an.
Genau so ein Ort erwartet Sie hier.
Auf rund 178 m² Wohnfläche entstehen Räume, in denen das Leben spielt: gemeinsames Frühstück am großen Esstisch, Kinderlachen aus den oberen Zimmern, gemütliche Filmabende im Wohnzimmer und lange Sommerabende auf der Terrasse. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern Raum für Erinnerungen.
Mit bis zu sechs flexibel nutzbaren Schlafzimmern passt sich diese Immobilie Ihrem Leben an. Ob große Familie, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hell, großzügig und genau der Ort, an dem Familie und Freunde ganz selbstverständlich zusammenkommen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Lust auf gemeinsame Kochabende, während der angrenzende Vorratsraum den Alltag angenehm praktisch gestaltet. Die Küche ist im Preis inbegiffen.
Auch bei der Ausstattung wurde an alles gedacht: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, zwei moderne Badezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie ein Doppelcarport sorgen dafür, dass Komfort hier nicht nur versprochen, sondern gelebt wird. Und draußen? Da beginnt Ihr zweites Wohnzimmer.
Zwei Terrassen laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages in der Morgensonne oder den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach dafür, die Ruhe des Sauerlands zu genießen.
Vielleicht sind Sie gerade auf der Suche nach mehr Platz. Vielleicht möchten Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause schenken. Oder vielleicht zieht es Sie zurück ins Sauerland - dorthin, wo man sich kennt, grüßt und das Leben noch ein wenig entschleunigter ist. Dann könnte genau dieses Haus der Ort sein, an dem für Sie ein neues Leben beginnt.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen - wir freuen uns darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen.
Ihr Schäfer-Team
Barrierefreiheit* im EG und um das Haus herum
*außer im Gäste-WC: aktuell noch eingeschränkt. Wenn ein kleinerer Waschtisch verbaut würde, ist die Dusche auch für einen Rollstuhlfahrer barrierefrei erreichbar.
Ca. 800 m² großes Grundstück
Großer Garten
Vorratsraum an der Küche
3 Wassertanks für die Außenbewässerung
Fußbodenheizung
Glasfaser ist angeschlossen
In fast allen Räumen LAN (bis auf Badezimmer)
In der oberen Etage an allen Fenstern Fliegengitter
Vaillant Kima-Lüftungsanlage
Einbauküche
Badezimmer, Gäste-WC
Doppelcarport (2 Stellplätze)
Überdachte Terrasse
3-fach verglaste Fenster
Großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Rollläden an den Fenstern
Erdgeschoss: ca. 82,00 m²
Dachgeschoss: ca. 96,53 m²
Energieausweis aus 2010 beigefügt - neuer E-Ausweis wird gerade erstellt
Altenaffeln ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Neuenrade im Märkischen Kreis und liegt inmitten der reizvollen Sauerländer Hügellandschaft. In Altenaffeln selbst gibt es eine sehr begehrte Grundschule.
Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- sowie Radwegen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine aktive Dorfgemeinschaft und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Die Neuenrader Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die umliegenden Städte wie Plettenberg, Balve, Werdohl und Sundern sind gut erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen zudem gute Anbindungen in Richtung Lüdenscheid, Iserlohn und zur Autobahn A45.
Altenaffeln verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2010-06-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.06.2020 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Erdwärme |
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