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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 vereint solide Massivbauweise in einem gepflegten Zustand - die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause! Das Objekt ist in einer ruhigen Sackgasse in bester Wohnlage von Neuenrade gelegen.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem etwa 505 m² großen Grundstück genießen Sie großzügigen Platz für sich und Ihre Liebsten. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Dank der Garage und des eigenen Parkplatzes haben Sie ausreichend Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei gemütlichen Schlafzimmern - bietet dieses Haus eine ideale Raumaufteilung. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Das Haus wurde 2021 modernisiert und kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort. Die ruhige Lage macht es ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Haus begeistern! Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns, Ihnen das interessante Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
Ihr Schäfer-Team
- Elektrische und manuelle Rollläden
- Gasheizung, erneuert im Jahr 2021
- Gäste-WC, renoviert im Jahr 2015
- Komplette Erneuerung der Elektrik im Jahr 2015
- Fenster ausgetauscht im Jahr 2006
- Gepflegter Garten
- Einbauküche optional gegen Aufpreis erhältlich
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Neuenrade. Hier gibt es überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, umgeben von Gärten und Parks. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote.
Die Stadt Neuenrade, in der sich die Immobilie befindet, ist eine Kleinstadt im Sauerland. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an die Autobahn erreicht man umliegende Städte wie Lüdenscheid oder Dortmund in kurzer Zeit. Neuenrade besticht zudem durch seine schönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude.
Das Sauerland lädt zum Wandern, Radfahren und Skifahren ein oder einfach dazu, die Ruhe und Entspannung inmitten der Wälder und Berge zu genießen. Die gute Luft und das gesunde Klima machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
221,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
221,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 221,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-02-05 |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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