1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Betreten. Entdecken. Verwandeln: Ein Zweifamilienhaus mit Möglichkeiten

Hausansicht Zweifamilienhaus Altena
Hausansicht
169.000,- €
 
Wohnzimmer OG Zweifamilienhaus Altena
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG Zweifamilienhaus Altena
Wohnzimmer OG
Küche OG Zweifamilienhaus Altena
Küche OG
Badezimmer OG Zweifamilienhaus Altena
Badezimmer OG
Hausflur EG Zweifamilienhaus Altena
Hausflur EG
Garten Zweifamilienhaus Altena
Garten
Teich Zweifamilienhaus Altena
Teich
Hausflur OG Zweifamilienhaus Altena
Hausflur OG
Wohnzimmer EG Zweifamilienhaus Altena
Wohnzimmer EG
Flur OG Zweifamilienhaus Altena
Flur OG
Schlafzimmer EG Zweifamilienhaus Altena
Schlafzimmer EG
Küche EG Zweifamilienhaus Altena
Küche EG
Küche EG Zweifamilienhaus Altena
Küche EG
Badezimmer EG Zweifamilienhaus Altena
Badezimmer EG
Treppenhaus Zweifamilienhaus Altena
Treppenhaus

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

58762 Altena

Objektdaten

Objekt-Nr. 5663-sgWOqD
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 169.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2002
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Denkmalgeschützt
Kamin
Swimmingpool
Gäste-WC
barrierefrei

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat
Provision für Käufer
3,57%

Dieses Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahre 1920 und birgt eine solide Struktur, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten in sich trägt. Auf ca. 120 m² verteilen sich ursprünglich vier Räume über zwei Etagen - diese wurden jedoch durch Durchbrüche geschickt verbunden, sodass aus den vier Zimmern zwei großzügige, offene Räume entstanden sind.

Das Erdgeschoss öffnet sich - Licht fällt durch hohe Fenster und legt Schattenmuster auf den Boden, die sich mit der eigenen Vorstellung vom neuen Zuhause werbegleich mischen. Ein Bereich, der zugleich Wohnzimmer und Treffpunkt sein könnte, verbindet sich fließend mit der Küche, die darauf wartet, bekocht und damit belebt zu werden. Dahinter liegt ein Raum, dessen Zweck noch bestimmbar ist - vielleicht Schlaf-, vielleicht Arbeitszimmer, vielleicht aber auch etwas ganz anderes.

Die obere Etage bietet zwei weitere Räume, die Stille und Platz zugleich versprechen. Hier oben scheint die Zeit langsamer zu vergehen, jeder Raum trägt die Möglichkeit, sich neu zu erfinden. Ein Bad ergänzt das Bild, nüchtern, aber funktional, bereit für den Alltag, der noch vor der Tür wartet.

Draußen breitet sich ein Grundstück von 549 m² aus, das nicht nur Raum schafft, sondern Distanz und Freiheit. Die Terrasse öffnet sich wie ein kleiner Balkon zur Welt, ein Übergang zwischen Innen und Außen, der noch nicht definiert ist. Der Garten wirkt wie ein unsichtbarer Spiegel der Vorstellungskraft: er kann wild, gepflegt, lebendig oder still sein - je nachdem, was man daraus macht. Zwei Stellplätze vor dem Haus fügen sich unaufdringlich in das Gesamtbild ein, und der Keller hält weitere Geheimnisse bereit.

Dieses Haus erzählt keine fertige Geschichte. Es wartet darauf, dass jemand sie schreibt - Schritt für Schritt, Raum für Raum, Idee für Idee. Wer neugierig ist, muss nur eintreten und entdecken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie selbst das Potenzial und die besondere Wohnqualität dieses Hauses.

Wir von Schäfer Immobilien freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen - vielleicht wird es schon bald Ihr neues Zuhause!

- Teich im Garten
- Terrasse
- 4 Zimmer, durch einen Durchbruch zu 2 großen Räumen verbunden

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Altena-Evingsen. Altena ist eine Kleinstadt im Sauerland. Der Stadtteil Evingsen und dort die Wilhelmshöhe zeichnet sich durch seine gepflegten Häuser und grünen Gärten aus. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die eine familiäre Atmosphäre schaffen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zum Verweilen einladen.

Altena selbst ist eine historische Stadt mit einer kleinen Altstadt und einer malerischen Burg hoch über der Lenne gelegen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Lage im Sauerland sind zudem zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturparks in der Umgebung schnell erreichbar.

Die Region des Sauerlands ist bekannt für seine vielfältige Natur, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Hier kann man sowohl im Sommer als auch im Winter aktiv sein und die wunderschöne Landschaft genießen. Die Nähe zu Städten wie Dortmund und Hagen macht das Sauerland zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ansprechpartner

Frau Nancy Hempel
Telefon: +49 2375 938655
hempel@immobilien-sauerland.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 227,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 227,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 227,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
227,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
227,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2024-09-02
Energieausweis gültig bis01.09.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1920
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder