Schäfer Immobilien GmbH
Tel.: +49 (2392) 8076488
Tel.: +49 (2375) 938655
E-Mail: hempel@immobilien-sauerland.com
Internet: www.immobilien-sauerland.com
 

Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   58802 Balve
Objektnummer   5711-sgWOqD
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   63 m²
Kaltmiete   550,- €
Nebenkosten (ca.)   260,- €
Warmmiete (ca.)   810,- €
Kaution   1.100,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Unterkellert   ja
WG-geeignet   nein
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin   nein
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Gäste-WC   nein
Seniorengerecht   ja
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Alt- / Neubau   Altbau
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.09.2026

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Ausblick vom eigenen Balkon sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Zusätzlich besteht nach Vereinbarung die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens - ideal für sonnige Stunden im Freien.

Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Praktisch ist außerdem die eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen, Naturverbundenheit und praktischer Ausstattung.

Das Schäfer Immobilien Team freut sich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen.

Ausstattung

-Toller Ausblick vom Balkon
-Balkon
-Sehr ruhige Lage
-Gartenmitbenutzung nach Vereinbarung
-Stellplatz
-Eigene Waschküche
-Ab dem 01.09.2026 verfügbar

Lage

Balve liegt im schönen Hönnetal im Märkischen Kreis und überzeugt durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote. Die umliegenden Wälder und Landschaften des Sauerlandes laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung im Grünen ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Menden, Hemer, Iserlohn und Neuenrade schnell erreichbar. Balve bietet somit eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Kontaktinformation

Schäfer Immobilien GmbH
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E-Mail: hempel@immobilien-sauerland.com
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Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Hempel

Telefon: +49 2375 938655
hempel@immobilien-sauerland.com

Wohnzimmer Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnzimmer 
Balkon Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Balkon 
Esszimmer Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Esszimmer 
Badezimmer Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Badezimmer 
Küche Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Küche 
Wohnzimmer Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Schlafzimmer Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Schlafzimmer 
Flur Ruhig wohnen mit Weitblick - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Flur