Schäfer Immobilien GmbH
Tel.: +49 (2392) 8076488
Tel.: +49 (2375) 938655
E-Mail: hempel@immobilien-sauerland.com
Internet: www.immobilien-sauerland.com
 

Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete

Objektübersicht

Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   58809 Neuenrade
Objektnummer   5656-sgWOqD
Baujahr   1995
Letzte Modernisierung   1995
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   140 m²
Grundstücksfläche (ca.)   742 m²
Kaltmiete   985,- €
Nebenkosten (ca.)   400,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.385,- €
Kaution   1.970,- €
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Dachform   Satteldach
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   2
Stellplatzarten   Carport, Freiplatz
Freiplatz   Miete 75,- € / Anzahl 2
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   355 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-09-26
Energieausweis gültig bis   25.09.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1995
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin   ja
Befeuerung   Öl
Sauna   nein
Swimmingpool   nein
Haustiere   ja
Wintergarten   nein
Gäste-WC   ja
Seniorengerecht   ja
barrierefrei   ja
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 erbaute Architektenhaus ist ruhig und doch zentral in Neuenrade gelegen.

Die Wohnfläche umfasst ca. 140 m² mit 6 Zimmern und ist sofort bezugsfertig. Das Haus wurde früher als Architekten-Büro genutzt; es ist dementsprechend chic und modern gestaltet und bietet dennoch ausreichend Raum, sich privat in diesem Wohnobjekt zu entfalten. Wohlfühlfaktor: hoch 10.

Der gepflegte Garten liegt hinter dem Haus und ist idyllisch angelegt und ruhig. Hier lässt sich entspannt die freie Zeit verbringen.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 742 m² auf dem gesamten Anwesen bietet sich viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien. Das Haus wird über eine Ölheizung geheizt.

Es bietet zwei Stellplätze inkl. Carport. Dank der seniorengerechten Ausstattung und der zentralen Lage (nächster Einkaufsmarkt ist zu Fuß ca. 3 Min. entfernt) ist die Immobilie auch für ältere Bewohner bestens geeignet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als vielseitiges Zuhause - eine Immobilie mit außergewöhnlicher Flexibilität und hohem Wohnkomfort.

Das Schäfer-Team freut sich darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Architektenhaus
(Nutzungsänderung zur Wohnung liegt vor):
- offener Küchen- und Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne zwei Waschbecken
- große Räume mit hohen Decken
- Terrasse mit Garten
- zwei Stellplätze inkl. Carport

Lage

Das große Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neuenrade, einer sympathischen Stadt im Sauerland. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, in der man wunderbar spazieren gehen oder die Natur genießen kann. In der Nähe finden sich kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung ermöglichen.

Neuenrade ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier gibt es kulturelle Veranstaltungen, schöne Parkanlagen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und in den verschiedenen Restaurants kann man die lokale Küche kennenlernen. Neuenrade bietet zudem eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region des Sauerlands ist bekannt für ihre malerische Landschaft, mit Wäldern, Bergen und Seen. Hier kann man herrlich wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Im Winter locken die nahe gelegenen Skigebiete mit Abfahrten und Loipen. Das Sauerland ist auch für seine traditionellen Feste und Gastfreundschaft bekannt und stellt somit eine attraktive Region zum Leben dar.

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Kontaktinformation

Schäfer Immobilien GmbH
Tel.: +49 (2392) 8076488
Tel.: +49 (2375) 938655
E-Mail: hempel@immobilien-sauerland.com
Internet: www.immobilien-sauerland.com

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Hempel

Telefon: +49 2375 938655
hempel@immobilien-sauerland.com

Hausansicht hinten Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Hausansicht hinten 
Hauseingang Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Hauseingang 
Wohnzimmer Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Wohnzimmer 
Offener Wohn-Essbereich Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Offener Wohn-Essbereich 
Küche / Offener Wohn-Essbereich mit Kamin Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Küche / Offener Wohn-Essbereich mit Kamin 
Wohnzimmer Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
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Schlafzimmer 1 / Ankleidebereich Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Schlafzimmer 1 / Ankleidebereich 
Schlafzimmer 1 Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 2 Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Schlafzimmer 2 
Schlafzimmer 3 Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Schlafzimmer 3 
Schlafzimmer 4 Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Schlafzimmer 4 
Badezimmer Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Badezimmer 
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Garten Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Garten 
Garten Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
Garten 
Hausansicht hinten Architektenhaus: Bungalow in Neuenrade zur Miete
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