Schäfer Immobilien GmbH
Tel.: +49 (2392) 8076488
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Internet: www.immobilien-sauerland.com
 

Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   58849 Herscheid
Objektnummer   5631-sgWOqD
Baujahr   1984
Zimmerzahl   10
Wohnfläche (ca.)   224 m²
Grundstücksfläche (ca.)   768 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Anzahl Etagen   3
Terrasse   ja
Dachform   Pyramidendach
Bauweise   Fertigteile
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   96,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-11-05
Energieausweis gültig bis   04.11.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1984
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Einliegerwohnung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   6
Badezimmer   3
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Kamin   nein
Befeuerung   Gas
Sauna   nein
Swimmingpool   nein
Wintergarten   nein
Seniorengerecht   ja
barrierefrei   nein
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,57%

Objektbeschreibung

Das 1984 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen Altbau-Charme und eine Wohnfläche von großzügigen 224 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst drei Etagen und verfügt über ein Pyramidendach. Die Fertigteilbauweise garantiert eine solide Bauweise, während der gepflegte Zustand des Hauses den hohen Standard des Gebäudes unterstreicht. Auf einem Erbbaurechts-Grundstück von ca. 768 Quadratmetern bietet die Immobilie viel Platz und Privatsphäre.

Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, darunter beeindruckende 6 Schlafzimmer, die sich selbstverständlich auch vielseitig anderweitig nutzen lassen und 3 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit für Home-Office Arbeitsplätze. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Garten zu nutzen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die seniorengerechte Gestaltung des Hauses sorgt dafür, dass Menschen jeden Alters sich hier wohl fühlen.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht das Haus zu einer attraktiven Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Mit seinem zeitlosen Charme und der praktischen Raumaufteilung ist dieses Haus ein echtes Juwel.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

Ihr Schäfer-Team.

Ausstattung

- Badezimmer ausgestattet mit:
- Dusche
- Badewanne
- Fenster

- Einbauküche vorhanden
- Rollläden in allen Räumen, inklusive Bad
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Ausstattung: solide, normale Qualität

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnstadtteil von Herscheid. Die Lage zeichnet sich durch grüne Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnumgebung.

Herscheid ist eine kleine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Architektur der Altstadt und das umliegende Naturgebiet laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Herscheid ist bekannt für seine regionalen Produkte und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die Region um Herscheid besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern bis hin zu Wassersportaktivitäten am Stausee, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht es zudem, schnell zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten zu gelangen. Alles in allem ist dies ein idyllischer Ort, um das Leben zu genießen.

Sonstiges

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Kontaktinformation

Schäfer Immobilien GmbH
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Tel.: +49 (2375) 938655
E-Mail: hempel@immobilien-sauerland.com
Internet: www.immobilien-sauerland.com

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Hempel

Telefon: +49 2375 938655
hempel@immobilien-sauerland.com

Hausansicht Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Hausansicht 
Wohnzimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Wohnzimmer Hauptwohnung 
Wohnzimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Wohnzimmer Hauptwohnung 
Arbeitszimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Arbeitszimmer Hauptwohnung 
Gästezimmer Dachgeschoss Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Gästezimmer Dachgeschoss 
Küche Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Küche Hauptwohnung 
Badezimmer Dachgeschoss Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
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Flur Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Flur Einliegerwohnung 
Küche Dachgeschoss Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Küche Dachgeschoss 
Gästezimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Gästezimmer Hauptwohnung 
Wohnzimmer  Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Wohnzimmer Einliegerwohnung 
Eingangsbereich Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Eingangsbereich Hauptwohnung 
Badezimmer  Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Badezimmer Einliegerwohnung 
Badezimmer  Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Badezimmer Einliegerwohnung 
Badezimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Badezimmer Hauptwohnung 
Badezimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Badezimmer Hauptwohnung 
Küche  Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Küche Einliegerwohnung 
Wohnzimmer Dachgeschoss Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
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Außenansicht Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Außenansicht 
Terrasse Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Terrasse 
Eingang der Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Eingang der Einliegerwohnung 
Gäste - WC - Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Gäste - WC - Hauptwohnung 
Eingangsbereich der Einliegerwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Eingangsbereich der Einliegerwohnung 
Wohnzimmer Hauptwohnung Großes Haus mit Einliegerwohnung - ruhig und naturnah wohnen
Wohnzimmer Hauptwohnung