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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das im Jahr 1995 erbaute Architektenhaus ist ruhig und doch zentral in Neuenrade gelegen.
Die Wohnfläche umfasst ca. 140 m² mit 6 Zimmern und ist sofort bezugsfertig. Das Haus wurde früher als Architekten-Büro genutzt; es ist dementsprechend chic und modern gestaltet und bietet dennoch ausreichend Raum, sich privat in diesem Wohnobjekt zu entfalten. Wohlfühlfaktor: hoch 10.
Der gepflegte Garten liegt hinter dem Haus und ist idyllisch angelegt und ruhig. Hier lässt sich entspannt die freie Zeit verbringen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 742 m² auf dem gesamten Anwesen bietet sich viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien. Das Haus wird über eine Ölheizung geheizt.
Es bietet zwei Stellplätze inkl. Carport. Dank der seniorengerechten Ausstattung und der zentralen Lage (nächster Einkaufsmarkt ist zu Fuß ca. 3 Min. entfernt) ist die Immobilie auch für ältere Bewohner bestens geeignet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als vielseitiges Zuhause - eine Immobilie mit außergewöhnlicher Flexibilität und hohem Wohnkomfort.
Das Schäfer-Team freut sich darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Architektenhaus
(Nutzungsänderung zur Wohnung liegt vor):
- offener Küchen- und Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne zwei Waschbecken
- große Räume mit hohen Decken
- Terrasse mit Garten
- zwei Stellplätze inkl. Carport
Das große Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neuenrade, einer sympathischen Stadt im Sauerland. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, in der man wunderbar spazieren gehen oder die Natur genießen kann. In der Nähe finden sich kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Versorgung ermöglichen.
Neuenrade ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier gibt es kulturelle Veranstaltungen, schöne Parkanlagen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und in den verschiedenen Restaurants kann man die lokale Küche kennenlernen. Neuenrade bietet zudem eine gute Infrastruktur, mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region des Sauerlands ist bekannt für ihre malerische Landschaft, mit Wäldern, Bergen und Seen. Hier kann man herrlich wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Im Winter locken die nahe gelegenen Skigebiete mit Abfahrten und Loipen. Das Sauerland ist auch für seine traditionellen Feste und Gastfreundschaft bekannt und stellt somit eine attraktive Region zum Leben dar.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
355 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
355 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 355 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-09-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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