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Objekt 901
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Objekt 901

Vom Feinsten!
 

Objekt Angaben

Objektart Einfamilienhaus
Kaufpreis 330.000,- €
Wohnfläche ca. 200 m²
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Zimmer 5

 


Objektbeschreibung:

Im Jahr 2006 wurde dieses sehr schöne Einfamilienhaus in einem kleinen Neubaugebiet von Neuenrade-Affeln errichtet. Es wurde in massiver und solider Bauweise gebaut, bei der Auswahl der Baumaterialien wurde sehr auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Im Erdgeschoss finden ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC Platz, im DG wurden 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein sehr geräumiges und modernes Bad, ein weiteres Duschbad sowie ein Büro Platz, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Die Doppelgarage (im hinteren Bereich mit zusätzlichem Abstellraum) ist mit elektrisch betriebenem Sektionaltor versehen, es gibt einen direkten Zugang durch den Hauswirtschaftsraum in das Haus. Das Dach wurde mit hochwertigen glasierten Dachsteinen eingedeckt. Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt, eine Regenwasserzisterne mit ca. 4000 Ltr. versorgt die WC-Anlagen sowie eine Außenzapfstelle. Ein Gartenhaus wurde vor ca. 2 Jahren in der Nähe der Sonnenterrasse errichtet.

 

Ausstattung:

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung (im EG und Bad als Fußbodenheizung), im Wohnzimmer sorgt ein formschöner Kachelofen für angenehme und wohlige Zusatzwärme. Die Rolläden an Fenstern und Terrassentüren sind elektrisch betrieben. Im EG wurden komplett Bodenfliesen verlegt, im DG (außer Bad) Design-Vinyl. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Pflege- und Unterhaltungszustand.

 

Sonstige Angaben:

Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, der monatliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 198,44€.

 

Weitere Daten:

Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 79 kWh / (m²*a)
Garage / Stellplatz: Ja
Baujahr: 2006
bezugsfrei ab: Absprache
Provision: 3,57% einschl. ges. Mwst.

 

 

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