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Objekt 823
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Objekt 823

Mitten im Wald!
 

Objekt Angaben

Objektart Ehemaliges Bauernhaus
Kaufpreis 60.000,- €
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 2.725 m²
Zimmer 5


Objektbeschreibung:

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1762. Es wurde seinerzeit in massiver Bauweise sowie Fachwerkbauweise errichtet. In den Jahrhunderten/Jahrzehnten wurden unterschiedliche Veränderungen vorgenommen, insgesamt ist das Haus komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Um es nach heutigen Ansprüchen bewohnbar zu gestalten, sind m.E. Kosten von ca. 150.000,00€ zu kalkulieren.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, einer Küche sowie einem Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Vor ca. 10 Jahren wurde im Haus eine Pelletheizung installiert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit Onduline Wellpappe eingedeckt. Die Abwässer werden in einer biologischen Kleinkläranlage gefiltert.

Das Haus liegt mitten im Wald zwischen Werdohl und Herscheid, der nächste Nachbar ist ca. 300 - 400 mtr. entfernt.


Sonstige Angaben:

Eine Fremfinanzierung der Immobilie ist nur unter bestimmten Voraussetzungen mit hohem Eigenkapitaleinsatz möglich.

 

Weitere Daten:

Schlafzimmer:  3
Badezimmer:  1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:  Holzpellets
Baujahr:  1762
Zustand:  komplett sanierungs-/renovierungsbedürftig
bezugsfrei ab: Absprache
Provision: 3,57% einschl. ges. Mwst.
Energieausweistyp nicht vorhanden, wird noch erstellt

 

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