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Objekt 680
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Objekt 680

Unbegrenzte Möglichkeiten!
 

Objekt Angaben

Objektart

Hotel, Gaststätte, Bürogebäude,

Wohn- u. Geschäftshaus

Kaufpreis 169.000,- €
Gesamtfläche ca. 320 m²



Objektbeschreibung:

Die ehemalige Traditionsgaststätte "Haus Scheele" ist ein markantes Gebäude im Zentrum von Balve, direkt werbewirksam an der Hauptstraße gelegen. Im EG wurde jahrzehntelang in der Gaststube sowie in 2 weiteren kleineren Sälen aktiv Gastronomie betrieben.
Aufteilung:
EG: ca. 160 m², Gaststube, 2 Säle, Küche, Sanitäranlagen
OG: 160 m², 9 Zimmer, Bad, WC
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, dort könnten noch Flächen durch Ausbau aktiviert werden. Das Haus ist komplett unterkellert.

 

Ausstattung

moderne Gasheizung (Gastherme) von 2011;
Im OG sind einige Zimmer modernisiert worden und neue Elektrik verlegt worden. Insgesamt ist eine Renovierung des Gebäudes (Fenster, Türen, Bodenbeläge, Sanitär) erforderlich.


Sonstige Angaben:

Nach Sanierung und Umbau ist das Haus als Wohn/Geschäfsthaus zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.
Denkbar wäre nach kompletter Sanierung und entsprechendem Umbau sicher auch ein Hotel- Restaurant oder Hotel-Garni ("Bed and Breakfast") eine Bereicherung für die Stadt Balve. Ebenso könnten mit entsprechenden Maßnahmen moderne Citywohnungen bzw. barrierfreie Wohnungen in Stadtinnenlage entstehen.
Nur Mut zur Investition!
 


Weitere Daten:

Denkmalgeschützt: nein
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 207,30 Kwh / (m²*a)
Anzahl Stellplätze: 4
Baujahr:  1859
Provision: 3,57% einschl. ges. Mwst.

 

 

Hier können Sie diese Objektbeschreibung herunterladen und ausdrucken:

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