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Objekt 787
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Objekt 787

Mehrgenerationenhaus und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Objekt Angaben

Objektart Bungalow
Kaufpreis 545.000,- €
Wohnfläche ca. 430 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstücksfläche ca. 1.530 m²
Zimmer 11


Objektbeschreibung:

Ein nicht alltägliches Haus! Bei diesem Angebot erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen in bester Wohnlage von Balve. Die Haupwohnung im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie einer großen Sonnenterrasse und einem massiven Pavillon. Einschließlich Schwimmbad sowie Freizeiträumen im UG hat die Wohnung eine Größe von ca. 350 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss finden eine Wohnung mit ca. 130 m² sowie eine Wohnung mit ca. 80 m² Platz. Zur Wohnung 130 m² gehört eine große Dachterrasse. Beide Wohnungen sind über einen separaten Außeneingang/Außentreppe erreichbar und zur Zeit vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 1.000,00€. Die DG Wohnungen sind außerdem über die vorhandene Geschoßtreppe von der Eingangsdiele im Haus ausgehend zugänglich. 3 PKW Garagen sowie zusätzliche PKW Stellplätze gehören mit zum Angebot. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, ein großes Schwimmbad mit Freizeitbereich (Billardraum, Partykeller) werden regelmäßig genutzt und sind bestens gepflegt.Das Haus ist sowohl als Mehrgenerationenaus wie auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für Freiberufler wie Ärzte, Architekten, Steuerberater etc. bestens geeignet

 

Ausstattung:

Das Haus wird über ein modernes Blockheizkraftwerk beheizt und mit elektrischer Energie versorgt, die Anlage wurde 2013 errichtet. Die Bäder im ganzen Haus wurden erneuert und sind hell, modern und freundlich gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen sind unterschiedliche Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen,) verlegt, die Holzfenster (Thermopane) verfügen zum Teil über elektrisch betriebene Rolläden.
Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt, das ganze Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Pflege und Unterhaltungszustand.

 

 

Weitere Daten:

Unterkellert: ja
Einliegerwohnung: ja
Schlafzimmer:  6
Badezimmer:  3
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:  Gas
Endenergiebedarf:   122,70 kWh / (m²*a)
Garage / Stellplatz: ja
Baujahr:  1969
Zustand:  gepflegt
bezugsfrei ab: Absprache
Provision: 3,57% einschl. ges. Mwst.

 

 

Hier können Sie diese Objektbeschreibung herunterladen und ausdrucken:

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